Интересные идеи строительства оригинальных и практичных дачных домиков с фото

Дачные домики становятся тем местом, где люди могут спрятаться от городской суеты и нормально отдохнуть, правда, не забывая о «трудовом фронте» на огороде. Конечно, они могут быть большими или маленькими, эконом или элитного класса, одноэтажными или многоярусными. Все зависит от финансовых возможностей и запросов хозяина.

Дом на дачном участке – это, прежде всего, место, предназначенное для отдыха всей семьей, а потому и подход к его обустройству имеет свою специфику. Даже возведение небольших дачных домиков эконом класса считается капитальным строительством и требует соответствующей регистрации.

Выбор проекта дачного домика

Дачное строительство принципиально не отличается от любого жилищного строительства в части технических, санитарных, экологических и противопожарных требований. Даже если скромная дача предназначена для временного проживания в теплое время года, строение должно отвечать всем нормам действующих стандартов.

Сооружение должно быть прочным, надежным и долговечным; обладать достаточной пожарной и санитарной безопасностью; удобным для проживания в нем людей. Оно обязательно оборудуется вентиляционной и очистительной системой. Внутреннее обустройство и внешний вид здания полностью определяется его владельцами.

С учетом сложностей в проектировании, а также того, что проект любого капитального строения требует длительного согласования, многие дачники предпочитают воспользоваться услугами строительной фирмы, которая обеспечит строительство под ключ, недорого, обеспечив выполнение всех нормативов и взяв на себя проблемы с техническим согласованием.

На заметку! Дачный домик можно возвести и своими руками, но и в этом случае лучше воспользоваться типовыми, готовыми проектами.

Это устранит необходимость разработки чертежей и проведения расчетов сложных для непрофессионала. Важно правильно подойти к выбору проекта, который максимально удовлетворит все потребности.

Параметры проектов

Основополагающие параметры дачного домика:

1. Размеры. Выбор их зависит от численности проживающих людей, размеров участка и назначения постройки. Для участка в 6 соток можно подобрать проект дачного домика 3х6, 5х4, 5х6, 6х4, 6х6, 6х8 метров. На фото приведен чертеж дачи 6х6 с мансардой, а также показаны проекты дачных домиков 5х6 м).
2. Конфигурация постройки. Стандартными считаются проекции в форме квадрата и прямоугольника. Однако при желании можно найти Г- или П-образные варианты, а также другие конфигурации, которые более оптимально разместятся на местности со сложным рельефом. В проекте могут сразу предусматриваться пристройки (террасы, беседки и т.п.)

3. Ярусность. В части этажности возможно возведение одно- и двухэтажных домов. Строить более высокие дачи нецелесообразно. Наличие же второго этажа не обязательно указывает на огромность сооружения. Двухэтажным может быть и скромный, небольшой дом. Другим важным фактором можно считать наличие чердака и других надстроек. Чердак может быть нежилой, но предназначенный для складирования чего-либо, или в виде жилой мансарды. Нижний ярус – подвал не входит в базовую планировку и изготавливается дополнительно.
4. Внутренняя планировка. Данный фактор очень важен при выборе проекта, т.к. любые последующие перепланировки после завершения строительства достаточно сложны и затратны. Самый простой вариант – однокомнатный домик. Он пригоден для кратковременного, сезонного проживания. Более распространены проекты с 2-мя и более комнатами. Стандартный набор помещений относительно недорогой дачи – спальня, гостиная, кухня, санузел. Достаточно часто включаются в план открытая или закрытая веранда, терраса, крыльцо в виде мини-прихожей (сени). Более дорогостоящие проекты дополняются гостевой и детской комнатой, рабочим кабинетом, кладовками и подсобными помещениями. Наконец, роскошные дачи могут включать сауну, зимний сад (оранжерею), бильярдную, гардеробную, библиотеку, крытый бассейн, игровая комната и т.д.

5. Основной материал и внешняя отделка. Материал стен и кровли во многом определяет долговечность постройки, быстроту и технологию возведения, внешний вид, а потому считается важным параметром выбора подходящего проекта. Наиболее распространено строительство деревянных, кирпичных, пеноблочных или шлакоблочных, бетонных современных дач. До сих пор пользуется большой популярностью бревенчатый или брусовый сруб.
6. Базовая внутренняя отделка. Часто сам хозяин проводит окончательную внутреннюю отделку помещений, но при выборе проекта для строительства под ключ стоит обратить внимание на базовую укомплектованность.
7. Обустройство. Особое внимание уделяется на наличие системы вентиляции, канализации, других инженерных коммуникаций. Сразу следует продумать способ обогрева при проживании в холодное время года – камин, печь, буржуйка, отопительные батареи. Важно решить вопрос, чем топить печь – дрова, газ, жидкое топливо. Нельзя забывать об утеплении дома.

4. Назначение. Выбор проекта во многом определяется продолжительностью использования дачи в течение года – постоянное, частое или краткосрочное проживание, а также режимом эксплуатации – круглогодично или летний сезон. Помимо жилого домика для дачного участка может подбираться проект бани, хозяйственных строений и помещений животноводческой направленности.
5. Стоимость. Если строятся недорогие дачные домики эконом класса, то цены нередко становятся определяющим фактором выбора проекта. Вопрос о том, сколько будет стоить домик в конечном итоге, прежде всего, интересует владельца дачного участка. Конечно, нельзя жертвовать надежностью и качеством в поисках дешевого варианта. Решение этой альтернативы требует взвешенного подхода. Можно привести интересные проекты с фото для 6 соток.

Что влияет на выбор проекта

Для того чтобы правильно выбрать и построить дачный дом, недостаточно подобрать наиболее понравившийся проект.

Важную роль играет учет некоторых обстоятельств — на выбор влияют следующие факторы:

1. Климатические особенности. Капитальность строения зависит от преобладающего климата в данной местности – средней, минимальной и максимальной температуры воздуха, ветровой нагрузки и преобладающего направления ветра, обильности осадков и величина снежной нагрузки, сейсмическая опасность, риск подтопления. От этих параметров зависит толщина стен, мощность фундамента, этажность, степень утепления, массивность строения. Конечно, дачные дома для лесной, степной или горной местности отличаются друг от друга. Заметна разница в проектах для южных районов, где можно использовать упрощенные конструкции, и северных регионов, где даже в летнее время требуется утеплить жилище.
2. Геодезическая сеть. Свойства грунта серьезно влияют на дачное строительство. Обязательному учету подлежат такие характеристики как: залегание подземных вод, уровень зимнего промерзания грунта, плотность и стабильность грунта. Очень сложно осуществлять строительство в болотистой или песчаной местности, на нестабильных, податливых почвах. Соответственно, вырабатывается и особый подход в выборе проекта.

3. Особые условия. Специфический подход строительства должен обеспечиваться при строительстве домиков в природоохраняемых зонах. Здесь обязательно необходимо специальное разрешение, а сам проект проходит тщательную экологическую оценку. Особое значение придается наличию очистных систем и использованию экологически чистых материалов.

Выбор материала для дачного домика

Основные и отделочные материалы для строительства дачного домика определяют его прочность, долговечность, срок работ, внешний вид, комфортность использования и стоимость всего строения.

Финансовый вопрос часто и определяет их выбор. В дачном строительстве наиболее широко используются следующие материалы:

1. Древесина. С древних времен и до наших дней дерево пользуется заслуженной популярностью, чему способствует достаточная прочность, простота обработки, высокие теплоизоляционные характеристики, доступность, экологичность и достаточно низкие цены (если не использовать ценные породы древесины). Основные недостатки – гигроскопичность, склонность к гниению и образованию плесени, горючесть. Для устранения этих недостатков деревянные детали пропитываются специальными составами, водоотталкивающего и противопожарного типа, антисептиками. В строительстве активно используются такие деревянные изделия и пиломатериал — бревно, брус, доска, рейки, вагонка. При использовании их можно профилировать, шпунтовать, полировать. В строительный комплект для возведения постройки могут входить оцилиндрованный, профилированный или клееный брус, лафет для стеновой кладки; балки потолочного или межэтажного перекрытия; стропильные брусья и доска для кровельной обрешетки; лаги для пола; доски для потолочного и напольного настила; оконные и дверные блоки; вагонка для отделки стен и потолка. Целиком из дерева делаются традиционные русские, финские и канадские домики.
2. Кирпич. Из него выкладываются стены разной толщины и формы. Материал отличается прочностью, долговечностью, возможностью формирования достаточно сложных архитектурных элементов, огнестойкость, высокие теплоизоляционные свойства, влагостойкость. Применение несколько сдерживается высокой стоимостью качественного изделия и длительностью процесса кладки. Наиболее востребован силикатный и керамический кирпич. Для снижения веса и повышения теплоизоляционных свойств применяется полое изделие.

3. Строительные блоки. Для ускорения и удешевления строительства дач небольшой по размеру кирпич часто заменяют значительно более крупными блоками из газобетона (пенобетона). К ним относятся газоблоки, пеноблоки, шлакоблоки. Они обладают такими важными преимуществами как: абсолютная негорючесть, высокие теплоизоляционные свойства, быстрота возведения стен, простота обработки. С их помощью удается построить дешевый дачный домик. Недостатки – потеря теплоизоляционных способностей и снижение прочности при проникновении влаги в поры, хрупкость. Для исключения проникновения влаги на поверхность блочной кладки обязательно наносится штукатурка.
4. Железобетонные плиты. Наиболее часто они используются для потолочного или межэтажного перекрытия. Иногда из таких плит делаются стены (чаще нежилых построек).

Кровельный материал

Основная задача покрытия крыши дачного домика заключается в защите от осадков. Оно должно выдерживать снеговую нагрузку зимой, крупный град, порывы сильного ветра. Кроме того, нельзя забывать, что кровельный материал в значительной степени формирует общее впечатление о внешнем виде сооружения.

Для покрытия крыш на дачах бюджетного класса чаще всего применяются следующие кровельные материалы:

1. Рубероид, толь. Такие рулонные материалы стоят дешево и обеспечивают надежную гидроизоляцию. Главный минус – достаточно неприглядный внешний вид.
2. Шифер. Он заслужил того, чтобы называться самым распространенным кровельным материалом. Имея достаточно низкую стоимость, листы шифера надежно защищают жилище сверху, просты в монтаже, обладают достаточно приличным внешним видом. Многим не нравится такой дизайн своей обыденностью и стандартностью. Кроме того, материал обладает хрупкостью, и даже крупные градины способны его повредить, не говоря уже о падении веток дерева и камней.
3. Профнастил. Оцинкованный материал этого типа обладает высокой прочностью и достаточной стойкостью к коррозии. Он несколько дороже предыдущих вариантов, но обладает высокой надежностью.
4. Листовой металл. Стальной лист обладает высокой прочностью и водостойкостью, но подвержен активной коррозии на воздухе, что требует защитных покрытий, которые ведут к заметному удорожанию. На простеньких дачах применяют обычную сталь, но затем ее необходимо покрасить специальной краской для крыш, причем такую операцию придется осуществлять не реже 1 раза в 2 года. Оцинкованные и нержавеющие листы обладают повышенной надежностью, обеспечивают красивый внешний вид, но очень дороги, а потому не подойдут для эконом-класса.

Широкий выбор кровельных материалов предоставляется тем, кто может позволить себе значительные затраты на строительство.

Среди более дорогих можно выделить следующие варианты:

1. Черепица. Она может быть разного цвета и различного профиля. Это достаточно дорогой материал, но он обеспечивает привлекательный внешний вид.
2. Декоративный шифер и профнастил. Листы такого кровельного материала имеют высокопрочное, разноцветное полимерное покрытие, обеспечивающее красивый дизайн и долговечность.
3. Пластиковые покрытия. Специальный высокопрочный пластик также способен обеспечить надежность кровли. Особо выделяется использование для этих целей поликарбоната.

Строительные технологии

При строительстве дачных домиков может использоваться разная технология строительства.

Они могут возводиться следующими способами:

1. Монолитная или традиционная технология. К ней можно отнести изготовление деревянных срубов, кирпичную, блочную или каменную кладку, заливку бетоном в опалубки. Суть технологии заключается в создании монолитной, неразборной системы.
2. Каркасно-щитовой тип. В этом случае вначале монтируется каркас из металлического профиля или деревянного бруса. Он уже сам обеспечивает необходимую прочность строению, являясь его скелетом. Далее, каркасную конструкцию необходимо обшить щитами. Щитовая отделка обеспечивается специальными панелями. Наиболее прочными считаются SIP-панели, имеющие многослойную конструкцию. Внутри такого «пирога» уложен утеплитель. В продаже имеются стандартные панели этой категории длиной 350 см и шириной в диапазоне 60-150 см. Наиболее простой вариант строительства по каркасно-щитовой технологии обеспечивается путем монтажа каркаса из стальных балок и обшивки железобетонными плитами. Вес такого строения значительно выше по сравнению с предыдущим вариантом, но зато будет заметна и существенная экономия финансов.
3. Модульный способ. Дачный домик можно собрать из готовых блоков (контейнеров). Здание в этом случае собирается, как из кубиков. Так можно соорудить даже двухэтажный разборный дом с разным набором помещений. В качестве подручного модуля некоторые дачники используют железнодорожные или морские контейнеры. После установки их достаточно отделать снаружи и внутри, и домик готов.
4. Самый простой вариант домика – установка вагончика. Его можно оставить модульным или закрепить на фундаменте. Такая бытовка изначально предназначена для проживания, а если ее облицевать надлежащим образом, то появится достаточно уютное жилище.

Некоторые нюансы строительства

Непосредственно строительство дачного домика принципиально не отличается от возведения, например, деревенского дома или частного коттеджа. После того как выбран понравившийся типовой проект и получен детальный чертеж сооружения, можно приступать к поэтапному строительству.

Если пошагово разложить все необходимые строительные мероприятия, то первый шаг – это выбор места для дома. На участке 6 соток такое место отыскать не представит большого труда – выбор очень ограничен. Несмотря на это, к мероприятию надо подойти ответственно, с учетом некоторых нюансов. План должен предусматривать оптимальное использование каждого земельного клочка.

Дом должен иметь удобный подход от входных ворот. Нельзя располагать строение в низине, куда будут устремляться все водные потоки. Особое внимание надо уделить зонам подтопления при наличии в окрестности естественного водного пространства (озера, реки). Оптимальным считается возвышенное место на участке в северной или северо-западной части. Надо соблюсти также следующие нормы – удаление от улицы – не менее 5 м, от проезжей части – 3 м, от границы соседнего участка – 3 м.

На выбранном месте проводятся подготовительные работы. Разравнивается стройплощадка с обеспечением подъезда к ней автотранспорта и грузоподъемных машин при необходимости. Создается площадка для складирования стройматериалов. Удаляется вся растительность, причем деревья надо выкорчевывать так, чтобы не осталось корневой системы, а также камни и мусор.

Строительство начинается с закладки фундамента. Наиболее часто для дачного домика делается ленточный фундамент, но на подвижных и болотистых почвах возможен свайный тип. Глубина залегания фундамента должна превышать уровень промерзания грунта, но не достигать грунтовых вод. Она выбирается в пределах 70-150 см в зависимости от массы постройки. Для ленточного варианта рекомендуется такая пошаговая инструкция:

• рытье траншеи по всему периметру будущей постройки и на месте установки промежуточных стен внутри дома;
• засыпка на дно траншеи подушки из песка и щебня общей толщиной 15-20 см;
• установка деревянной опалубки по всей длине траншеи;
• укладка изоляционного материала (рубероид);
• монтаж армировки в виде параллельных горизонтальных стальных стержней диаметром 12-16 мм с увязкой по вертикали;
• заливка бетона по всей длине траншеи и выравнивание поверхности по горизонтали;
• демонтаж опалубки.

После полного застывания бетона возводятся стены из выбранного материала. Одновременно формируются проемы окон и дверей. По завершению строительства стен укладывается потолочное перекрытие из деревянных или металлических балок. При наличии грузоподъемных механизмов перекрытие может выполняться из железобетонных плит.

Крыша у дачного домика имеет стропильную конструкцию. Она может быть плоской, односкатной или двухскатной. Наиболее распространен последний вариант, т.к. он обеспечивает возможность формирования чердака и мансардного помещения. Стропильная система собирается из деревянного бруса, а между стропилами крепится обрешетка для кровли.

Строительство каркасного дома

Классический вариант каркасного дома реализуется с использованием вышеуказанных композитных панелей. Такое сооружение имеет облегченную конструкцию, что позволяет отказаться от достаточно затратного ленточного фундамента. Стойки каркаса устанавливаются на фундамент столбчатого типа. Для этого в местах установки столбов роются ямы глубиной 1-1,5 м, в которые устанавливаются вертикальные элементы каркаса, и производится заливка бетона с уплотнением с помощью вибратора. Возможно применение специальных свай. Стойки устанавливаются по углам дома, в месте установки входных дверей, а также по всему периметру с шагом 3-4 м в зависимости от длины панелей и массы крыши.

Следующий шаг – упрочнение каркаса. Оно обеспечивается горизонтальными перемычками и рамой, закрепляемой строго горизонтально на верхних торцах сток. Эта рама обеспечит перераспределение нагрузки от веса крыши и создает опору для потолочного перекрытия. Далее, монтируется стропильная система крыши. Таким образом, на первом этапе формируется полноценный скелет строения. В дальнейшем он обшивается панелями по бокам и кровельным материалом сверху.

Отделочные работы

Построенный дом необходимо отделать внутри и при необходимости снаружи. Как можно оформить дачные домики показывают фото. Такие варианты как деревянные срубы, кирпичная и каменная кладка не требуют внешней облицовки. В других случаях, для защиты материала стен необходимы внешние отделочные работы. Наружное покрытие включает гидроизоляционный слой, теплоизоляцию и декорирующее внешнее покрытие. Особое внимание уделяется фасаду, который в первую очередь бросается в глаза.

Важно! В качестве утеплителя применяются такие материалы как: минеральная вата, пенопласт (пенополистирол), пенополиуретан, керамзитовая прослойка.

Облицевать стены снаружи можно полимерными плитами, сайдингом, декоративным кирпичом, блок-хаусом. Вопрос о том, как украсить дом, остается полностью на усмотрение его владельца. Крепление отделочных панелей осуществляется с помощью обрешетки, а теплоизоляция укладывается в ее ячейки.

Внутренняя отделка необходима как для утепления помещения, так и для создания интересного интерьера. Она включает наложение слоев гидроизоляции, пароизоляции и утеплителя. Причем пароизоляция выполняется из рулонного материала со слоем фольги.

Финишная внутренняя отделка может обеспечиваться покраской, обоями, обшивкой вагонкой, декоративными плитами, декоративной штукатуркой. Для наложения обоев или покраски необходимо тщательное выравнивание стен. Оно достигается грунтовкой, шпатлевкой и штукатуркой. Внутренние перегородки в помещении изготавливаются из ДСП, фанеры или гипсокартона, а затем также покрываются отделочными материалами.

Дизайнерское решение дачи обеспечивает интерьер в определенном стиле. Для дачного домика наиболее подходит успокаивающее оформление в деревенском или стиле прованс. Современными считаются такие направления как минимализм, лофт, хайтек. Для шикарных интерьеров больше подходит классический стиль или барокко, особенно при возможности обставить помещение дорогой мебелью.

Для того чтобы полноценно обустроить домик, нельзя забывать и о некоторых других мелочах. Внутри помещения важную роль в интерьере играет лестница на второй этаж тли на мансарду. Ее винтовая форма будет выглядеть красиво и оригинально. Особую привлекательность помещению придает камин.

Снаружи следует обратить взор на крылечко. Оно должно быть не просто удобным, но и привлекательно оформленным. Это визитная карточка строения. Угол дома – это еще одно направление дизайна. На нем можно формировать декор разного типа. Для того чтобы весь вид не испортили водосточные воды, об их декоре также следует позаботиться. Нередко необычный вид всему дому обеспечивает оригинальная труба на крыше.

Юридическое оформление

Дачный домик относится к недвижимому имуществу и подлежит регистрации в соответствии с действующим Законодательством РФ. Строить дом можно только на территории земельного участка, оформленного в собственность в установленном порядке, т.е. только на своем участке. Оформить его нужно в соответствующем территориальном органе на основании декларации о недвижимом имуществе, по форме, установленной МЭРТ 15.08.06.

Важно! Для того чтобы зарегистрировать дачный домик представляются такие документы – документ, подтверждающий право собственности на участок; кадастровый план участка; заключение дачного общества или органа местного самоуправления.

Территориальный орган Росрегистрации выдает решение о регистрации на основании заявления собственника; документов, подтверждающих его личность (паспорт); декларации об объекте; документа о наличии прав на участок; кадастрового плана и после уплаты соответствующей пошлины (налога). Указанные условия распространяются на новый дом, построенный по всем правилам и нормативам.

Если дачный домик построен давно, но нужный документ о регистрации не получен, то в силу вступают правила дачной амнистии и приватизации. Следует помнить, что без дополнительного согласования можно переделать все внутри помещения, сделать любой капитальный ремонт, переделывать наружные стены без изменений занимаемой площади. Если возникла необходимость пристроить к дому какой-либо модуль с изменением плана, то такую перестройку надо регистрировать.

Кроме необходимости государственного оформления недвижимости, не следует забывать о важности его застраховать. В условиях напряженной пожарной обстановки, затоплений и других стихийных бедствий, это даст гарантии выхода из сложного положения.

Дачный домик при наличии загородного участка просто необходим. Его можно построить по типовому проекту достаточно дешево и с полной гарантией качества и надежности.