Планировки квартир-студий площадью 30 кв. м

Планировки квартир студий 30 кв. м в последнее время стали весьма востребованы на рынке недвижимости в связи с тем, что многие молодые семьи, художники, музыканты иные творческие люди стали предпочитать данный тип жилья. Связанно это с тем, что стоит такая квартира относительно недорого, но имеет площадь, вполне достаточную не только для проживания, но обустройства на ней творческой мастерской. При этом её можно легко подготовить, например, для проведения вечеринки или приёма гостей.

Понятие квартиры-студии

Необходимо отметить, что данный вид жилья был придуман в США в конце двадцатых годов прошлого века. Создал его архитектор Людвиг Мис ван дер Роэм предложивший строить свободное от перегородок жильё. В дальнейшем эта идея была развита его коллегами, разработавшими квартиру-студию в современном варианте, не имеющим внутри стенок, и выделяющем те или иные зоны в помещении при помощи альтернативных средств. При этом стоит знать, что некоторые капитальные стены в таком жилье всё же сохраняются. Они призваны формировать собой совмещённый санузел.

Так как планировки квартир студий 30 кв. м не предполагают наличие внутренних капитальных стен, их стоимость снижается на порядок по сравнению со стоимостью типовых жилых помещений. В результате студии становятся идеальным вариантом для улучшения жилищных условий людьми, не имеющими высоких доходов. При этом достаточно большая площадь в 30 квадратных метров может закрыть все потребности такого человека по размещению мебели, бытовой техники и аппаратуры, и даже спортивного оборудования или музыкальных инструментов.

В России подобное жильё стало возводиться относительно недавно, так как ранее оно не считалось жильём в принципе. Сейчас же квартиры студии встречаются практически во всех городах и во всех их районах. При этом это бывает не только бюджетное или эконом-жильё, а вполне элитные квартиры, построенные в престижных местах.

Планировка однокомнатной квартиры студии 30 кв. м имеет на сегодня несколько вариантов исполнения. Так, например, разделяют такие жилые помещения по форме на прямоугольные, квадратные и студии-«туннели». При этом наиболее распространённой в России является квадратная форма квартиры-студии, выполняема согласно идеям и желаниям владельца данного жилого помещения.

Что касается её дизайна, то обычно он строго индивидуален и предполагает деление площади квартиры на несколько частей при помощи различных дизайнерских приёмов. В любом случае неизменным остаётся санузел. Спальня может как присутствовать, так и отсутствовать, все зависит от проекта.

Совет! Так как в нашей стране планировка квартир студий 30 кв. метров обычно представляет собой «квадрат», ориентируйтесь при покупке именно на него.

Однако если вам такой вариант не нравится, вы вполне можете подобрать себе варианты другой планировки. Для этого лучше всего приобретать квартиры ещё на стадии строительства, когда есть возможность выбирать из имеющихся помещений подходящие вам квартиры.

Отрицательные и положительные стороны «квадратов»

Квартиры-студии любых типов имеют свои положительные и отрицательные стороны. К примеру, положительными свойствами данного вида жилья являются следующие моменты:

1. Возможность получить в собственное распоряжение достаточно просторное и хорошо освещённое помещение при относительно небольшой площади и не слишком широких окнах.
2. Возможность свободного изменения планировки данного помещения под свои потребности и нужды.
3. Возможность произвольного изменения мест расположения функциональных зон и использования мебели в качестве перегородок.
4. Небольшое расстояние между всеми функциональными зонами, что позволяет не тратить время для походов, например, из спальни на кухню.
5. Возможность использовать для оформления интерьера дизайн практически любого стиля.

При этом квартиры-студии имеют и некоторые недостатки, которые необходимо будет учитывать при решении об её приобретении. Так, основным недостатком такого типа жилья в нашей стране можно назвать то обстоятельство, что, в отличие от стран Западной Европы, всякое переоборудование помещения должно осуществляться по специально для этого разработанному проекту, согласованному с соответствующими контролирующими органами.

Кроме того к отрицательным сторонам такого жилья относят:

1. Малая пригодность таких помещений для проживания в них многодетных семей вследствие того, что отсутствие в них перегородок не позволяет выделить каждому члену такой семьи свою комнату. В данном случае выходом из положения может стать приобретение смешанного жилья с постоянной большой комнатой, которая напрямую соединена с кухней, а также меньших комнат, отделённых друг от друга при помощи перегородки.
2. Необходимость при проведении монтажных и демонтажных работ в новом обустройстве электропроводки и других коммуникаций.
3. Невозможность установки ванной вследствие небольшого размера помещения.
4. Свободное распространение запахов из кухни, а также шума вследствие отсутствия в квартире капитальных перегородок.

В любом случае квартира студия 30 кв. м с планировкой «квадрат» на большинстве фото выглядит весьма привлекательно, несмотря на перечисленные недостатки, так как она позволяет воплотить в жизнь самые необычные идеи оформления интерьера этого помещения. Другие варианты приобретения жилья вам такой возможности предоставить не могут. В связи с этим, а также по финансовым причинам, имеет смысл остановиться на приобретении подобной квартиры-студии хотя бы в качестве первого жилья.

Основные виды планировки

Варианты планировки квартиры студии 30 кв. м зависят о того, как её дизайн видит владелец квартиры. Если же говорить об основных направлениях планирования пространства такого помещения, то в обязательном порядке вам нужно будет выделить следующие условные зоны: место готовки и принятия пищи, рабочее пространство, место для отдыха. Другие части квартиры вы можете использовать по собственному усмотрению.

Так как стационарных стен и перегородок в квартирах-студиях не предусмотрено по проекту, формирование описанных зон можно выполнить исключительно с помощью невидимых линий и препятствий.

Например, подобную «перегородку» можно будет соорудить, применяя особую подсветку, а также задействуя специальное цветовое оформление или перепад высот. Кроме того в случае необходимости вы можете для выделения мини-«комнат» использовать корпусную и мягкую мебель.

Если грамотно разместить в студии те же шкафы, вполне возможно для каждого члена семьи выделить его личную зону.

Внимание! Кстати, такие «перегородки» вам не придётся официально оформлять, как в случае с более капитальными сооружениями.

В результате вы сможете поставить необходимое вам заграждение в нужном месте. Это открывает совершенно новые горизонты в вашей работе как «домашнего» дизайнера.

Что же касается непосредственно планировки квартир студий 30 кв. м, то обычно она выполняется в стиле минимализма. Этот стиль предполагает аскетичную обстановку с небольшим количеством мебели, предметов обстановки и много свободного пространства. Для этого в оформлении широко используется белый цвет, а также специальным образом подобранное осветительные приборы специальной конструкции.

Чтобы подобные зоны были гармонично подобранны, нужно будет заранее составить план размещения мебели и освещения. Если вы не специалист в дизайне, можете просто расставить вашу мебель по периметру вашей квартиры-студии. Весьма желательно, чтобы это была трансформируемая мебель, кроме того, чем функциональнее и проще она будет – тем лучше.

В любом случае планировка квартиры студии 30 кв. м не должна включать в себя тяжёлую и громоздкую мебель. Всё дело в том, что такая мебель препятствует максимальному использованию в помещении его свободной площади, что является основным принципом проживания в квартире-студии. Лучше замените её лёгкими конструкциями из металла, фанеры или ДСП.

Дизайн интерьера квартир-студий

Идеи планировки квартиры студии 30 кв. м в настоящее время включают в себя самый широкий спектр решений. При этом они могут быть весьма необычными и оригинальными.

Совет! Так, например, изменив высоту той или иной зоны, можно её выделить отдельно.

В результате вы получите ту же кухню, которая будет незримо отделена от всех остальных функциональных зон.

Кроме того для этих же самых целей можно применить переносные перегородки, мебель, мобильные колонны. Главное, чтобы вы сами могли отличить ту или иную часть студии по функциональному назначению. Это позволит вам приблизиться по уровню комфорта к элитному жилью большей площади.

Одним из интересных дизайнерских ходов может стать обустройство мини-бара в котором барная стойка сможет заменить вам не только кухонный, но и обеденный стол. Кроме того можно также поэкспериментировать с бытовой техникой. Тот же телевизор можно не только банально поставить на столик или тумбочку, а разметить в нише или на выдвижных рельсах. Данные неожиданные дизайнерские ходы позволят вам наилучшим образом использовать всё пространство в квартире, а также подчеркнёт ваш вкус и фантазию.

Так как квартира-студия имеет свободную архитектуру, она позволяет достаточно свободно заниматься экспериментаторством в дизайнерской сфере. При этом отсутствие стен у неё даёт возможность легко менять функциональные зоны и их дизайн. Однако собственнику такого помещения нужно будет строго соблюдать САНПиНы и требования законодательства в области архитектуры и градостроительства. В противном случае вас будет ожидать весьма солидный штраф, а также предписание ликвидировать ваши дизайнерские изыски.

Приобретение квартир-студий

Большинство риелторов рекомендуют приобретать описываемое жильё на стадии возведения того или иного здания. Это позволяет самостоятельно выбрать некоторые параметры такого жилья, например, его вид: «квадрат» или «туннель». При этом застройщик должен будет полностью оформить ваше жильё, а вам останется только лишь его отделать и обставить.

Второй вариант улучшения своих жилищных условий – это приобретение готовой квартиры под обустройство студии. Здесь разрешение на это вы должны будете получать самостоятельно, и положительное решение будет далеко не всегда. Кроме того не все проекты жилых домов предусматривают такую перестройку.

Обязательным требованием к любой квартире-студии будет наличие в ней хорошей вентиляции. Связанно это с тем, что запахи здесь распространяются просто отлично, а это не всегда приятно.