Каркасно-щитовые дома появились на строительном рынке относительно недавно. Их родина – страны Скандинавии и Финляндия. Кроме того, они весьма распространены в США и Германии. В этих странах по данной технологии возводят не только малоэтажные частные дома, но и трёх- четырёхэтажные офисные помещения. В России же такие здания появились относительно недавно и сразу же завоевали большую популярность.
Содержание
Технология строительства каркасных зданий
Феномен устойчивой и высокой популярности каркасных зданий заключается в интересной и оригинальной технологии возведения подобных зданий. Дело в том, что такие строения возводятся с использованием металлического или же древесного каркаса, на который крепятся специальные сэндвич-панели. Кроме того, здание также утепляется утеплителем, изготовленным из пенополистирола, минеральной ваты, а также из таких природных материалов, как опилки и камыш.
Для того чтобы каркасно-щитовой дом хорошо выглядел, с внешней стороны его следует зашивать фанерой или цементно-стружечными плитами. Далее стены облицовываются штукатуркой или же на них монтируется евровагонка, сайдинг или металлопрофиль. В результате за короткий срок собственник получает удобный и красивый дом по относительно небольшой цене.
Стоит также отметить и тот факт, что каркасно-щитовой дом для постоянного проживания не нуждается в обустройстве тяжёлого фундамента из-за своего небольшого веса. В результате вы не только экономите, но и можете производить строительство на сложных грунтах, где просто невозможно построить что-то более капитальное.
Кроме жилых домов, описываемым способом можно строить также и нежилые подсобные помещения, например, бани, сараи, дачные домики. Некоторые домохозяева возводят целые комплексы из таких строений.
Плюсы и минусы каркасных зданий
Кроме описанных ранее тонкостей, данная технология имеет следующие достоинства:
- быстрота возведения — дом средних размеров можно построить за пару недель, что является своеобразным рекордом в строительной отрасли;
- отсутствие осадки на грунте и малая зависимость от его подвижек, например, в отличие от каменных строений каркасные дома не опасаются такого эффекта, как пучение почвы;
- возможность проводить строительные работы круглый год;
- малые расходы на отопление в зимнее время;
- возможность воплощения в жизнь самых разнообразных архитектурных форм, так каркасно-щитовые дома и проекты их предусматривают самые разнообразные варианты возведения стен, пристроек и иных архитектурных элементов на ваш вкус;
- высокая степень пожаробезопасности, дело в том, что при строительстве описываемых зданий применяются огнестойкие материалы, в результате чего щитовые конструкции не горят, а тлеют, что позволяет избежать масштабного пожара;
- наличие у материалов подобного здания возможности «дышать», то есть удалять из него избыточную влажность без проветривания, с присущими этому процессу высокими теплопотерями.
Однако кроме достоинств каркасно-щитовые конструкции имеют определённые недостатки. Так, в частности, это:
- опасность для здоровья человека некоторых материалов, используемых в таком строительстве, избавиться от такого недостатка можно путём использования только экологически чистых и безопасных строительных и отделочных материалов;
- относительно низкая тепловая масса, в результате чего стены каркасно-щитовых домов в жару не забирают излишнее тепло, что становится весьма серьёзной проблемой в жарких странах;
- малая прочность всей конструкции, в связи с этим при строительстве подобных зданий необходимо очень внимательно следить за тем, чтобы все расчеты были произведены с учётом ветровых и снеговых нагрузок;
- слабая устойчивость стен к механическим повреждениям;
- малая степень паропроницаемости всех элементов конструкции.
В любом случае достоинства данной технологии полностью перекрывают её недостатки, а невысокая стоимость всего здания позволяет забыть о некоторых из них.
Варианты строительства каркасных домов
Существует несколько вариантов обретения описываемых домов. Основных из них два:
- покупка готового дома или возведение его на заказ;
- самостоятельное его строительство.
Каркасно-щитовой дом под ключ хорош тем, что вы не будете практически ничем заняты в процессе его строительства. Вам нужно будет всего лишь выбрать понравившийся вам проект и заключить соответствующий договор со строительной компанией, специализирующейся на проведении подобного рода работ.
Второй вариант – это строительство каркасно-щитовых домов самостоятельно. Возвести такой дом самостоятельно вы сможете как из готового комплекта, который поставит вам компания-производитель, так и сами с помощью подручных строительных материалов. Для этого вам придётся самостоятельно выбирать каркасно-щитовые дома и проекты к ним, а также готовить фундамент, подводить коммуникации и выполнять монтажные работы.
Возведение здания из готового комплекта хорошо тем, что вам придётся лишь собирать по принципу конструктора. В результате вам не придётся самостоятельно изготовлять каркас и иные архитектурно-строительные элементы, что достаточно трудоёмко и требует наличия некоторых специфических навыков и знаний.
Кстати, одной из особенностей описываемых зданий является возможность их демонтажа при необходимости. Качественное щитовое строение можно спокойно разобрать и собрать на новом месте. Со зданиями, возведёнными иными способами, провести подобную операцию не получится, так как они просто разрушатся.
Стоимость строительства быстровозводимых домов
Каркасно-щитовые дома под ключ обычно имеют достаточно низкую стоимость по сравнению с кирпичными или монолитными домами. Так, например, здание площадью в 71 кв. м вполне можно будет возвести за 400 000 рублей. При этом на эту цену будут влиять следующие факторы:
- место расположения земельного участка;
- скорость строительства;
- выбранный проект;
- стоимость работы строителей.
Если вы решитесь заниматься строительством самостоятельно, вы сможете сэкономить на оплате труда строителей. Это достаточно серьёзные суммы, составляющие несколько десятков тысяч рублей. Кроме того, можно выбрать проект поскромнее или же участок, расположенный в менее престижном месте.
Также имеется возможность купить каркасно-щитовые дома недорого на вторичном рынке. При этом стоит обратить внимание на то обстоятельство, что наиболее ценятся строения, возведённые по финским или скандинавским проектам как наиболее качественные. Хороши и германские дома, так как они очень качественные и имеют длительный гарантийный срок службы.
Каркасно-щитовой дом и фото его в обязательном порядке должно присутствовать как в портфолио строительной организации, так и в объявлении по его продаже. Если вы решите заказать проект или же купить уже готовый дом без его фотографии, вы рискуете приобрести совсем не то, что вам нужно. Кроме того, наглядное изображение позволит вам сразу же представить ваше будущее жилище на местности, а это основное условие правильной покупки недвижимости.
Стоит также отметить и то обстоятельство, что каркасно-щитовые дома и цена на них – это достаточно привлекательное вложение, так как они могут прослужить своим владельцам 100-150 лет, не уменьшаясь в стоимости. Таким образом вы можете смело вкладывать в покупку таких зданий свои сбережения.
Технология самостоятельного строительства
В том же случае, когда вы решитесь построить дом самостоятельно, вам придётся начать с подбора необходимого вам архитектурного проекта и подготовки земельного участка. Лучше всего будет заказать архитектурный проект в профессиональном архитектурном бюро. Дело в том, что опытные архитекторы в состоянии учесть все требования, предъявляемые к такому строительству, а также точно рассчитать смету и учесть различные нюансы, например, состояние уровня грунтовых вод на участке.
После того как будет определён проект, необходимо будет приступить к возведению фундамента. Существует несколько видов фундаментов, но наиболее оптимальным в данном случае можно считать столбчатый буронабивной фундамент. Дело в том, что он стоит относительно недорого по сравнению с монолитным или же железонабивным фундаментом.
Несущий каркас стен можно собрать из бруса с помощью металлических крепёжных деталей. Далее его основу обшивают ориентировано-стружечными плитами OSB, которые придают всей конструкции общую жёсткость. Кроме того, такие плиты защищают деревянные конструкции от агрессивных воздействий, а также предотвращают выдувание тёплого воздуха из утеплителя.
Кроме того, необходимо также будет самостоятельно обработать все деревянные конструкции здания антипереновыми и антисептическими составами. Это позволит вам значительно увеличить срок службы вашего дома.
Что же касается стен, то отделывать их можно начинать сразу же после установки на каркас. Связано это с тем, что каркасно-щитовые дома (в отличие от брусовых или же бревенчатых) не дают усадку в течение нескольких лет, после которых придётся вносить корректировку в их внешний вид и конструкцию.
Такая отделка снаружи может быть произведена широким спектром отделочных материалов, начиная от керамической плитки и заканчивая металлопрофилем. В настоящее время такие дома популярно обшивать вагонкой или же сайдингом.
Изнутри же каркасный дом можно отделать обоями, гипсокартоном, вагонкой. При этом необходимо правильно монтировать парозащитную плёнку ко всем элементам конструкции здания, для того чтобы правильно выполнить вентиляционный зазор. Это делается с целью предотвращения образования сырости на балках каркаса и утеплителе.
Обустройство утепления и отопления
Каркасный дом в обязательном порядке нуждается в утеплении. Дело всё в том, что в отличие от зданий, имеющих монолитные сплошные стены, такое строение пустотное, и поэтому необходимо в обязательном порядке использовать утеплитель. Кроме того, подобные конструкции плохо поглощают и отдают тепло, а утеплительные материалы позволяют в какой-то мере решить эту проблему.
Что же касается отопления подобных зданий, то оно может производиться самыми разными способами: при помощи газа, дров, угля и т.д. При этом при его устройстве стоит уделять особенное внимание противопожарной безопасности, так как все каркасно-щитовые дома возводятся из дерева.
Стоит отметить и то обстоятельство, что данные здания имеют пустоты в своих стенах, это позволяет проводить отопление скрыто — под полом, в стенах, а также на потолке. Таким образом достигается хороший эстетический эффект при сохранении всех технических функций отопительной системы. Кроме того, расположенный в стенах трубопровод отопительной системы не только будет прогревать здание, но и поспособствует удалению лишней влаги из древесного материала конструкции здания.
В том случае, когда в месте нахождения вашего земельного участка имеются системы централизованного отопления и канализации, их также можно подключить. Централизованные системы при этом должны быть адаптированы к особенностям конструкции здания, так как далеко не любым способом их можно подвести к каркасному дому.
Отдельно стоит отметить дачные домики, возводимые по описываемой технологии. Дело в том, что они в силу небольших размеров и удалённости от центральных коммуникаций могут отапливаться с помощью газовых баллонов. Такой способ отопления достаточно опасен в противопожарном смысле, поэтому от него лучше отказаться и использовать обычную печку, работающую на угле или дровах.
В любом случае, избрав для строительства каркасно-щитовую схему, вы получите дешёвое и надёжное строение, которое прослужит вам многие годы без потери своих эксплуатационных качеств и внешнего вида. Кроме того, лучше всего согласовать схему отопления такого здания с органами пожарного контроля во избежание применения к вам в дальнейшем штрафных санкций.
