Листок бумаги, прилипший к вентиляционной решётке, не доказывает ничего. Он прилипнет и при скорости потока 0,5 метра в секунду, и при пяти, а между этими цифрами разница в десять раз. Так и выходит, что вентиляцию вроде бы проверили, а окна к ноябрю всё равно потеют, и в углу ванной каждую осень проступает тёмное пятно.
Признаки, по которым воздуха не хватает
Самый ранний сигнал появляется на стекле. Если при уличной температуре около нуля нижняя кромка окна запотевает к утру, влага из воздуха уже не успевает уходить. При минус десяти запотевание считается нормой для многих старых окон, а вот при плюс пяти это разговор про воздухообмен, а не про стеклопакет.
Второй сигнал приходит с самочувствием. Углекислый газ на улице держится около 400 ppm, в комнате с закрытыми окнами за ночь он поднимается до 1500 и выше. Между 800 и 1000 ppm большинство людей начинает клевать носом днём и просыпаться с тяжёлой головой, а глубокий сон сокращается. Проверить это дешевле, чем кажется, бытовой датчик углекислого газа стоит примерно как хороший чайник и показывает картину за первую же ночь.
Дальше идут запахи. Табак, чужая еда, кошачий лоток соседей снизу в вашей ванной означают одно, воздух идёт из канала внутрь квартиры, а не наружу. Это называется опрокидыванием тяги, и само оно не проходит. К той же группе относится плесень в углах наружных стен и на откосах, потому что грибок растёт там, где поверхность холоднее точки росы, а влажность в комнате держится выше 60 процентов.
Проверка, которая даёт цифры
Тягу измеряют анемометром. Прибор подносят к решётке, снимают скорость в метрах в секунду и считают объём по формуле, где скорость умножается на площадь живого сечения решётки в квадратных метрах и на 3600. Решётка 200 на 200 миллиметров при скорости 1 метр в секунду даёт около 144 кубометров в час, но реальное сечение у решётки с жалюзи меньше габарита, обычно процентов на тридцать.
Нормы простые. Кухня с газовой плитой требует 100 кубометров в час, с электрической 60. Ванная и туалет по 25 каждый, совмещённый санузел 50. На человека при этом закладывают минимум 30 кубометров свежего воздуха в час, и в спальне на двоих это уже 60 только на дыхание.
Про сезон отдельно. Естественная вентиляция работает на разнице температур внутри и снаружи, и в июле, когда на улице теплее, чем в квартире, тяга падает почти до нуля даже в исправном канале. Летняя проверка ничего не покажет. Мерить нужно в холодное время, при закрытых окнах и приоткрытой форточке в дальней комнате, иначе вы измерите не канал, а сквозняк.
Куда девается тяга
Чаще всего её убивают окна. Вытяжной канал работает только тогда, когда столько же воздуха откуда-то приходит. Герметичный стеклопакет, плотная входная дверь и запененные щели закрывают приток полностью, и система начинает добирать воздух через тот же вентканал из соседних квартир.
Вторая причина живёт на кухне. Кухонный зонт, вставленный в отверстие канала наглухо, перекрывает естественную вытяжку, и при выключенном моторе воздух не уходит вообще. В квартире с газовой плитой так делать нельзя, решётка должна оставаться с отдельным отверстием под естественную тягу.
Третья причина у соседей. Расширенный при ремонте канал, врезанный мощный вентилятор, перекрытая ниша, строительный мусор в шахте. В домах старше сорока лет к этому добавляется банальный засор. Проверять и чистить общедомовые каналы обязана управляющая компания, и заявку на проверку тяги она принимает так же, как на протечку.
Приток, с которого всё начинается
Ставить вытяжной вентилятор при отсутствии притока бессмысленно, он просто вытянет воздух из подъезда. Начинают с притока, и вариантов тут четыре.
Оконный проветриватель врезается в раму и даёт от 5 до 15 кубометров в час. Этого хватает одному человеку в небольшой комнате и не хватает спальне. Стеновой приточный клапан, то есть труба через наружную стену с фильтром и регулятором, выдаёт 30 или 40 кубометров в час и стоит вместе с монтажом дешевле всего остального. Ограничение у него честное, воздух приходит уличной температуры, и в мороз рядом с клапаном холодно, а на решётке возможен конденсат.
Бризер это тот же клапан с вентилятором, фильтрами и подогревом. Он даёт от 30 до 130 кубометров в час независимо от погоды и ветра, чистит воздух от пыли и пыльцы, но шумит на высоких скоростях и требует розетки и замены фильтров. Мы бы советовали его тем, у кого аллергия или окна на магистраль, в остальных случаях разница с обычным клапаном не всегда стоит своих денег.
Четвёртый вариант это приточная или приточно-вытяжная установка на всю квартиру или дом, с воздуховодами по потолку. Решение капитальное и обсуждается только на этапе ремонта, зато оно закрывает вопрос целиком.
Установка с рекуперацией и во что она обходится
Рекуператор это теплообменник, где уходящий тёплый воздух отдаёт тепло входящему холодному, не смешиваясь с ним. Бытовые модели возвращают от 60 до 90 процентов тепла, и зимой это заметно по счетам за отопление в частном доме. Взамен установка требует места, обычно это короб в кладовой или на чердаке, разводки воздуховодов под потолком и понижения потолка сантиметров на двадцать в коридоре.
Подбирают её по расчёту воздухообмена, а не по площади квартиры. В каталоге оборудование разделено по производительности в кубометрах в час, и цифру для подбора берут из суммы нормативов по комнатам с запасом процентов в двадцать на сопротивление сети. Установка, взятая впритык, будет работать на максимуме оборотов и шуметь.
Про шум стоит думать заранее. Между установкой и жилыми комнатами ставят шумоглушители, воздуховоды разводят гибкими вставками, а сам корпус вешают на виброопоры. Переделывать это после чистовой отделки дорого, а жить с гулом в спальне никто долго не соглашается.
Автоматика, без которой система работает вполсилы
Автоматика для систем вентиляции в бытовых сборках вылетает из сметы первой, и зря. Датчик углекислого газа поднимает обороты, когда в комнате собрались люди, и роняет их до минимума, когда дома никого нет. Датчик влажности в санузле включает вытяжку после душа и выключает через заданное время, а не работает круглые сутки. Регулятор скорости вентилятора убирает лишний шум ночью.
Электроприводы воздушных заслонок закрывают приток, когда система выключена, и не пускают в дом холодный воздух и насекомых. В доме с водяным калорифером обязательна защита от замерзания, при отказе она перекрывает заслонку и останавливает вентилятор, иначе теплообменник разморозится за одну ночь.
Простой сценарий выглядит так. Утром установка выходит на низкие обороты, к вечеру поднимается по датчику CO₂, ночью в спальне держит 800 ppm, а в санузле включается отдельно по влажности. Собирается это на щите управления с контроллером, и в частном доме такая обвязка окупается за пару зим на разнице в отоплении.
Что меняется в частном доме
В квартире канал общий и чужой, в доме он ваш, и все ошибки тоже ваши. Первое место, где вентиляция ломается зимой, это участок канала на холодном чердаке. Тёплый влажный воздух остывает в трубе, конденсат течёт обратно, а в мороз внутри нарастает лёд, и сечение схлопывается. Канал на чердаке утепляют по всей длине и выводят выше конька, иначе ветер будет опрокидывать тягу.
Второй момент про камин, котёл и любую печь с открытой камерой сгорания. Мощная кухонная вытяжка в герметичном доме создаёт разрежение и вытягивает продукты горения из дымохода в комнату. В таких домах приток закладывают отдельно, а на кухонную вытяжку ставят блокировку по разрежению.
Третье связано с санузлами и котельной, где нужна вытяжка круглосуточно. В доме на скважине с насосной станцией в подвале добавляется влажность от труб и бака, и подвал вентилируют отдельным каналом.
Обслуживание, о котором забывают через год
Фильтры в бризере и приточной установке меняют раз в три-шесть месяцев, в квартире у дороги чаще. Забитый фильтр роняет производительность вдвое, и человек делает вывод, что оборудование слабое, хотя оно просто задыхается. Стоимость комплекта фильтров на год стоит узнать до покупки, у некоторых моделей она сопоставима с ценой самого прибора за три года эксплуатации.
Решётки моют раз в сезон, жир с кухонной вытяжки снимают чаще. Проверку общедомовых каналов заказывают у управляющей компании раз в год, и после ремонта у соседей это стоит делать не откладывая.
Решения, которые не решают
Микропроветривание на окне зимой помогает ровно до первого счёта за отопление и первого сквозняка по ногам. Щель в раме даёт поток, который невозможно ни посчитать, ни отрегулировать, он полностью зависит от ветра и разницы температур. В сильный мороз через такую щель уходит много тепла, в оттепель не приходит почти ничего.
Увлажнитель при сухом воздухе зимой часто ставят вместо разбора с вентиляцией. Сухо в квартире действительно бывает от избыточного проветривания, но гораздо чаще от перетопа, и увлажнитель в помещении со слабой вытяжкой поднимает влажность до конденсата на окнах за неделю. Прежде чем покупать прибор, стоит неделю посмотреть на гигрометр.
Отдельная история про фразу «раньше же работало». Работало, потому что деревянные окна с щелями и форточкой давали неконтролируемый, но постоянный приток, а межкомнатные двери стояли с зазором до пола. Замена окон и установка плотных дверей закрыли приток, а вытяжной канал остался прежним. Система рассчитана на две части, и убирать одну из них нельзя.
Ещё одно частое решение это вентилятор в санузел без обратного клапана. При выключенном моторе такой вентилятор становится открытым отверстием в общую шахту, и запахи с нижних этажей приходят напрямую. Клапан стоит копейки и ставится вместе с вентилятором, а не потом.
Короткий порядок действий
Купите гигрометр и посмотрите на влажность неделю. Если она держится выше 60 процентов, дальше можно не гадать. Закажите проверку тяги с прибором, а не с бумажкой, и получите цифры по каждому каналу. Разберитесь с притоком раньше, чем с вытяжкой. Считайте кубометры по нормам, а не по ощущениям.
И ещё одно наблюдение из практики. Люди, которые ставят вытяжной вентилятор помощнее и продолжают жить с герметичными окнами, обычно возвращаются к теме через год, но уже с плесенью на откосах и счётом за переклейку обоев.
Вы можете оставить первый комментарий.